FICHE PROJET N°3

L’UNITÉ A 

LAURÉAT BABC2011 – ADEME FEDER RÉGION


Implanté à une extrémité du site, le bâtiment d’hébergement Unité A permet d’augmenter les capacités d’apprentissage des jeunes avec une mise en situation de vie en autonomie renforcée.

Quatre chambres avec salle d’eau indépendantes, une pièce de vie commune. Une coursive extérieure couverte relie ces espaces. Cette disposition a été longuement réfléchie. Lorsqu’un jeune sort de chez lui, il se prépare comme pour sortir en ville. Outre une recherche de qualités d’usage et de confort exemplaires, ce bâtiment est conçu dans le respect de l’environnement et de la maîtrise énergétique hiver comme été, sans climatisation.

Chaque pièce bénéficie de lumière naturelle et de vues cadrées sur le parc environnant.

Démarche

Sur la base du concept d’Accessibilité Universelle, «l’accès à tout pour tous», l’idée directrice est de concevoir des lieux où tous les utilisateurs, quelques soient leurs capacités, peuvent évoluer de manière autonome.

Réalisé en ossature bois et isolé en ouate de cellulose, ce bâtiment de volumétrie simple, est couvert d’une toiture mono-pente végétalisée.

La conception bioclimatique du projet a privilégié l’orientation Sud-Est avec limitation des ouvertures à l’Est et à l’Ouest, une isolation renforcée des parois avec 24 cm de ouate de cellulose, une inertie thermique privilégiée par contact dalle béton – sol naturel, des protections solaires en bois persiennées, la possibilité de sur-ventilation nocturne.

La ventilation double-flux associée à une démarche de forte qualité de l’étanchéité à l’air des parois confèrent au bâtiment des performances proches du Standard Passif.

Matériaux

7 tonnes de ouate de cellulose – 38 m3 de bois

L’équipe a mis en œuvre des matériaux bio-sourcés : Outre le système constructif décrit, un thermo-poêle à granulés assure le chauffage central du bâtiment. Toutes les menuiseries extérieures sont en chêne. Les sols sont revêtus de parquet en Pin des Landes et de carrelage, les murs et cloisons intérieures sont protégés par des plinthes lambrissées en Pin des Landes.

Les performances énergétiques

Étanchéité à l’air dix fois supérieur à la réglementation RT 2012 : Q4Pa.Surf = 0,18 m3/h/m2 soit un n50 = 0,90 vol/h Performance énergétique : Cep = 117,4 kWhep / m2 / an, soit un gain de 54 % par rapport à l’objectif Cep RT2005 de 255 kWhep / m2 / an, DONT CHAUFFAGE : Cchauff = 17,3 kWhep / m2 / an

L’Unité A est lauréat de l’appel à projets Bâtiments Aquitains Basse Consommation 2011, à l’initiative de l’ADEME, du FEDER et du Conseil Régional, dans le cadre du PREBAT : Programme national de Recherche et d’Expérimentation sur l’Énergie dans les BÂTiments. La maitre d’ouvrage se voit décerner un prix de 8 080 €.

Ce bâtiment a également été sélectionné parmi les réalisations exemplaires au sein du « Florilège des Belles Pratiques et Bons Usages en matière d’Accessibilité de la Cité » par le Ministère de l’Écologie, du Développement Durable, des Transports et du Logement.

http://www.developpement-durable.gouv.fr/Quels-types-de-realisations-sont.html

FICHE TECHNIQUE


  • Maître d’Ouvrage : Association Départementale des PEP 64
  • Bureau de contrôle : Apave du Sud-Ouest, Mme Mathilde Evrard, Lons 64
  • Terrain : Hameau Bellevue, Avenue de la gare 64270 Salies-de-Béarn
  • Livraison : Octobre 2012

Equipe de maitrise d’oeuvre spécialisée en éco-construction

  • Luc Claverie et Florence Champiot, architectes dplg,
  • GaujardTechnologies SCOP, Christelle Quinonero, BET structure bois,
  • Luc Floissac Conseiller environnemental rédacteur RP Construction Paille,
  • Enerco Conseils Énergéticien, Calculs et STD,
  • Actibat Aquitaine, Alain Ducourneau, BET VRD fondations GO ,
  • Setes, Michel Abadie, BET Fluides, Ventilation, Chauffage et Electricité

Entreprises et sous-traitants :

  • SBLP, Charpente ossature bois isolation, Castetnau-Camblong (64)
  • ALTER ISOLATION, Étanchéité à l’air, Barinque (64)
  • PROTEMAT, Etanchéité Toiture et Végétalisation, Ibos (65)
  • LABAT Menuiserie, Salies-de-Béarn (64)
  • LALANNE Menuiserie, Baigts (40)
  • OYHAMBURU, VRD, Saint-Palais (64)
  • PARENT, Plâtrerie, Pau (64)
  • THIRANT, Faïence Carrelage, Lons (64)
  • MOURTEROU, Peinture, Lons (64)
  • INTERENERGIES, Plomberie Sanitaires Ventilation Chauffage, Anglet (64)
  • EEE, Électricité, Artix (64)

Descriptif technique :

  • 7 tonnes de ouate de cellulose – 38 m3 de bois
  • Orientation : Appartements traversants avec chambres au Sud -Est
  • Situation/environnement : Parc arboretum thermal du XIX° siècle, ZPPAUP, Rayon bâtiment inscrit à l’inventaire MH
  • Surface : 272 m2 SHON
  • Nbre de pièces : 4 appartements (chambre avec bureau et salle d’eau), 1 cuisine et 1 salon communs, 1 buanderie
  • Montant Marché : 440 650 € HT
  • Montant final construction : 447 400 € HT (Compris VRD et fondations profondes à 15m)
  • Prix au m2 : 1 644 € HT / m2 SHON

Principaux produits et marques :

  • Barrière anti-termites : Termimesh (maille métallique sans produit chimique)
  • Bande d’arase : Iso-connect epdm ISO
  • Panneau Agepan DWD : Isoroy
  • Panneaux OSB : Kronoply
  • Frein vapeur : Intello Pro Clima
  • Membrane d’étanchéité : Sarnafil (membrane polyoléfine sans halogène, sans chlore)
  • Ouate de cellulose isolante : Isol’ Ouate
  • Complexe de végétalisation : Ecovégétal
  • Thermo-poêle étanche à l’air : P960 Piazzeta
  • Conduit cheminée : Coquisol Poujoulat
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