FICHE PROJET N°4

LE PÔLE SCOLAIRE ET MÉDICAL

LAURÉAT BABC 2011 – ADEME FEDER RÉGION


Site et Projet

Le Hameau Bellevue, établissement appartenant à l’association des PEP 64, est situé dans la ville thermale de Salies-de-Béarn, dans les Pyrénées-Atlantiques. Le Hameau Bellevue qui accueille une soixantaine de jeunes rencontrant des difficultés motrices est un parc thermal du XIX° siècle, classé comme arboretum, comprenant quinze bâtiments anciens remarquables.

La construction du Pôle Scolaire et Médical est un bâtiment neuf qui permet de rassembler en un même lieu les activités proposées aux jeunes : scolarité, formation professionnelle, soins et rééducation. Outre une recherche de qualités d’usage et de confort exemplaires, ce bâtiment est conçu dans le respect de l’environnement et de la maîtrise énergétique hiver comme été, sans climatisation.

Par sa compacité et sa simplicité volumétrique, le bâtiment s’inscrit délicatement dans le contexte architectural et paysager du XIX° siècle. Les ailes latérales, volumes à toiture plate ont juste une hauteur de rez-de-chaussée. Visibles depuis le haut du parc, les terrasses sont végétalisées. La hauteur importante de la nef centrale est similaire à la volumétrie du bâtiment voisin. Elle est couverte d’une toiture à forte pente de tuiles plates écailles, dites « picon », caractéristiques de l’architecture locale.

Les volumes latéraux, enduits à la chaux de teinte claire, sont percés régulièrement de fenêtres en bois aux proportions verticales et rythmés par les volets bois persiennés. L’assise du bâtiment est assurée par une bande de galets de Gave aux teintes claires. En avant de la façade Sud, une tonnelle portant des vignes vierges apportera ombre et fraîcheur complémentaires pendant la période estivale.

Le volume central, à l’image d’une nef de grande hauteur assure le lien entre les activités du bâtiment. Les larges circulations et multiples cheminements possibles offrent aux occupants plusieurs possibilités d’appropriation de l’espace. Ses volumes sont ouverts les uns sur les autres. Un bandeau vitré, entre le bas de la toiture tuile et la toiture terrasse, apporte un complément de luminosité et de vues sur l’extérieur.

Démarche

Sur la base du concept d’Accessibilité Universelle, «l’accès à tout pour tous», l’idée directrice est de concevoir des lieux où tous les utilisateurs, quelques soient leurs capacités, peuvent évoluer de manière autonome.

La conception bioclimatique du projet a privilégié l’orientation Nord-Sud avec une limitation des ouvertures à l’Est et à l’Ouest, des espaces traversants recevant en tous points un éclairage naturel et avec des vues cadrées sur les séquoias géants, une forte isolation des parois en relation avec l’inertie thermique d’un grand mur en pisé, et des protections solaires et végétales.

Le projet est porteur d’une philosophie « low-tech » ou technologie douce, il y a donc peu de systèmes actifs. L’essentiel du confort est assuré de manière passive par les choix de conception assistée par les simulations thermiques dynamiques. Un innovant système basse consommation, pionnier en France, assure par ventilation couplée au chauffage, le maintien de la température ainsi qu’un renouvellement de l’air hygiénique à la demande en fonction de l’occupation réelle des locaux par sondes de CO2 et température.

Système constructif

Réalisé en ossature bois et isolé en bottes de paille, le Pôle Scolaire et Médical se structure autour des portiques de la nef centrale, stabilisés par les contreforts intégrés dans les cloisons de ses deux ailes latérales. Entièrement préfabriqués en atelier, les murs bois-paille ont été assemblés en moins de trois semaines.

Matériaux

315m3 de bois, 60 tonnes de paille, 70 tonnes de pisé ; une très faible énergie grise.

L’équipe a mis en œuvre des matériaux bio-sourcés : Outre le système constructif décrit, ce projet est constitué d’un mur intérieur traversant en terre banchée (pisé), plusieurs salles sont habillées de BTC briques de terre crue. Une chaufferie bois pelêt abrite une chaudière de faible puissance. Toutes les menuiseries extérieures sont en chêne. Les sols sont revêtus de linoléum véritable et de carrelage, les murs et cloisons intérieures sont protégés par des plinthes lambrissées en Pin des Landes, le confort acoustique est assuré par une multitude de cônes de mousse colorés.

Performances énergétiques

Étanchéité à l’air équivalente à un bâtiment passif : Q4Pa.Surf =0 ,18 m3/h/m2 soit un n50 = 0,46vol/h Performance énergétique : Cep = 26 kWhep / m2 / an soit un gain de 57 % par rapport à l’objectif Cep RT2005 de 60 kWhep /m2 /an, DONT CHAUFFAGE : Cep=10,8 kWhep /m2 /an

Le Pôle scolaire et médical est lauréat de l’appel à projet Bâtiments Aquitains Basse Consommation 2011, à l’initiative de l’ADEME, du FEDER et du Conseil Régional, dans le cadre du PREBAT : Programme national de Recherche et d’Expérimentation sur l’Énergie dans les BÂTiments. Le maitre d’ouvrage se voit décerner un prix d’un montant de 42.850 €.

FICHE TECHNIQUE


  • Maître d’Ouvrage : Association Départementale des PEP 64
  • Bureau de contrôle: Apave Sud-Ouest, Mme Mathilde Evrard, Lons 64
  • Terrain : Hameau Bellevue, Avenue de la gare 64270 Salies-de-Béarn
  • Livraison : Février 2013

Equipe de maitrise d’oeuvre spécialisée en éco-construction

  • Luc Claverie et Florence Champiot, architectes dplg,
  • GaujardTechnologies SCOP, Christelle Quinonero, BET structure bois,
  • Enerco Conseils, Olivier Martinez, Énergéticien, Calculs et STD,
  • Luc Floissac, Conseiller environnemental rédacteur RP Construction Paille,
  • Actibat Aquitaine, Alain Ducourneau, BET VRD Fondations GO,
  • Setes, Michel Abadie, BET Fluides, Ventilation, Chauffage et Electricité,

Entreprises et sous-traitants :

  • SBLP, Charpente ossature bois isolation, Castetnau-Camblong (64)
  • ALTER ISOLATION, Étanchéité à l’air, Barinque (64)
  • PROTEMAT, Etanchéité Toiture et Végétalisation, Ibos (65)
  • LABAT Menuiserie, Salies-de-Béarn (64)
  • LALANNE Menuiserie, Baigts (40)
  • OYHAMBURU, VRD, Saint-Palais (64)
  • Christian BAUR, Maçon de terre crue, Sinzos (65)
  • PARENT, Plâtrerie, Pau (64)
  • THIRANT, Faïence Carrelage, Lons (64)
  • MARCO, Sols Linoléum, Lons (64)
  • SUHAS, Peinture, Salies-de-Béarn (64)
  • INTERENERGIES, Plomberie Sanitaires Ventilation Chauffage, Anglet (64)
  • EEE, électricité, Artix (64)

Descriptif technique :

  • 60 tonnes de bottes de paille – 70 tonnes de pisé – 315 m3 de bois
  • Orientation : Salles de classes : Sud / Salles de soins : Nord
  • Situation/environnement : Parc arboretum thermal du XIX° siècle, ZPPAUP, Rayon bâtiment inscrit à l’inventaire MH
  • Surface : 1071 m2 SHON – 915 m2 utiles
  • Nbre de pièces : 4 salles de classe, 1 bibliothèque, 1 salle d’activité, 5 salles de soins, 1 salle de réunion, 4 sanitaires.
  • Montant Marché: 1 620 000 € HT
  • Montant final construction : 1 580 000 € HT (y compris VRD et fondations profondes à 20m)
  • Prix au m2 : 1 476 € HT / m2 SHON

Principaux produits et marques :

  • Barrière anti-termites : Termimesh
  • Bande d’arase : Iso-connect epdm ISO
  • Panneau Agepan DWD : Isoroy
  • Panneaux OSB : Kronoply
  • Sols linoléum : Marmoléum Real de Forbo
  • Briques de terre crue : BTC de Argiléo
  • Matériels acoustiques : Cônes Abso de Texaa,
  • panneaux Stereo de Texaa
  • Membrane d’étanchéité : Sarnafil
  • Complexe de végétalisation : Ecovégétal
  • Tuiles plates : Ecaille de Terréal
  • Chauffage et ventilation : Jaga (Belgique)
  • Chaudière : Froling
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